Pěkný doplněkUznání: Laurey W. Glenn / Styling: Lisa Powell BaileyNA Greg Wiedemann, architekt, může dělat doplňky neustále, ale když se jednalo o jeho vlastní dům, musel udělat víc, než uspokojit klienta. Musel potěšit celou svou rodinu. Výsledek je prakticky dokonalý.
Začínáme a rozhodování
Když se jim narodilo druhé dítě, Greg a jeho manželka Liz se rozhodli, že je čas se odstěhovat nebo renovovat. Začal tedy plánovat přírůstek do jejich domova v Bethesdě v Marylandu. Velmi mě lákají domy z 20. let 20. století, takže pro mě bylo těžké najít cokoli, co se mi líbilo stejně jako to naše, “vysvětluje Greg rozhodnutí páru o přestavbě místo přestěhování.
The Wiedemanns ' spousta umožňovala prostor pro přidání a zároveň udržovala dvorek vhodný pro děti. Náš dům je velmi blízký katalogovému plánu společnosti Sears, takže nebyl navržen s ohledem na tuto nemovitost. S přídavkem jsme využili výhod kladných atributů stránky a navrhli jsme je kolem, “poznamenává Greg.
Protože doplněk je na zadní straně, byla vintage fasáda v podstatě zachována. Chtěli jsme zachovat kvalitu anglické chaty a měřítko domu z ulice, “říká Greg. Jedinou změnou bylo malé doplnění verandy; vede přímo do rozšířené kuchyně a je v něm otevřené schodiště do nové herny v suterénu. Greg a Liz šli sem a tam, zda mají mít toto otevřené schodiště. Greg si myslel, že chce na místě vestavěnou hostinu, ale nakonec zvítězilo schodiště. Bylo to dobré rozhodnutí, “říká. Slyšíme kluky dole, když jsme nahoře v kuchyni. Existuje tolik možností; během celého procesu plánování musíte dělat kompromisy. “
Čerstvá kuchyně
Nová větší kuchyň zahrnuje starý prostor v efektivnějším uspořádání. Greg a Liz zvolili vzhled, který si zachovává ducha chaty. Korálková deska se v celém doplňku používá k zrcadlení starého stropu verandy a k propojení prostorů dohromady, “vysvětluje Greg. Prosklené skříňky dodávají vzdušný vzhled a odrážejí stěnu oken na konci rodinného pokoje. Spodní skříňky jsou klamně hluboké (24 palců), protože Greg zaplnil zbytečný prostor pod hlavním schodištěm.
Ze starého vchodu do suterénu se stala druhá spíž. Desky řeznických bloků vyzvednou barvu podlahy. Podlahy z borovice srdce byly naší největší márnotou, “říká Greg. Původní dům měl borovice srdíčko, takže jeho použití v přídavku spojuje přední a zadní část domu. “ Vyvýšená pracovní deska směřuje ven do rodinného pokoje a promítá pracovní prostor z pohledu.
PRÁCE S PROFESIONÁLNÍM DESIGNEM
I když máte skvělý vkus a víte přesně, jaký typ renovace chcete, stále potřebujete objektivní a zkušenou osobu, která s vámi bude pracovat na vývoji designu.
- Pohovorte s profesionály v oblasti designu a požádejte o fotografie podobných hotových projektů. Pokud je to možné, je dobré navštívit nedávná pracovní místa. Tato předběžná setkání vám umožní zjistit kvalitu profesionální práce a jaké to je pracovat s ní.
- První schůzka je vhodná doba k projednání poplatků. Někteří profesionálové účtují za hodinu (náklady se velmi liší) a někteří založí poplatek na procentu (obvykle 8% až 15%) z celkových nákladů na stavbu. Než zahájíte projekt, nezapomeňte se dohodnout na poplatcích a harmonogramu plateb.
- Sdílejte jakékoli výstřižky z časopisů nebo fotografie z knih, abyste pomohli sdělit své zájmy a přání architektovi nebo designérovi, a připravte seznam přání podle potřeb vaší rodiny.
- Jakmile se dohodnete na celkové koncepci, bude design dále rozvíjen. Budou připraveny pracovní výkresy, včetně základového plánu; plány podlaží; výšky; sekce (zobrazuje změny úrovně); a podrobnosti o skříních, lištách a dalších součástech.
- Dále budete spolupracovat s profesionálem na vypracování specifikací (písemný popis materiálů, výrobků a povrchů, které mají být použity při renovaci). Společně se pracovní výkresy a specifikace nazývají dokumenty nabídky; používají se k získávání nabídek od dodavatelů.
Světlý rodinný pokoj
Mnoho oken a francouzských dveří udržuje rodinný pokoj slunný a jasný. Banka oken v zadní části přístavku vyhlíží do zahrady; další skupina oken a dveří vede k nové boční verandě. Veranda navazuje na terasu, která je ideální pro grilování a zábavu. Díky prostorům pro stolování, odpočinek a hraní her je rodinný pokoj multifunkční.
Vítězství nahoře
Rodinná harmonie je téměř zaručena v novém a vylepšeném obytném prostoru nahoře, který poskytuje druhou šatnu pro Grega a Liz a oddělené ložnice pro jejich syny, Jon a Joe. Dvojitý štít na boku doplňku vytvořil vnitřní prostor pro dvě koupelny - hlavní a jednu pro sdílení chlapců. Obě vany mají obrovské světlíky, které během dne zaplavují oblasti sluncem. Vikýře v chlapcích ložnice byly navrženy tak, aby byly dostatečně velké, aby se do nich vešla postel nebo psací stůl. Jinak promarněný prostor pod okapem obsahuje vestavěné komody. Chlapci pokoje jsou identické, takže si nemohou stěžovat, že by někdo byl oblíbený, “říká Greg se smíchem. Tento klid je dalším záměrným a chytrým nápadem v dobře navrženém doplňku.
ZÁKLADY ROZPOČTU
- Naplánujte si realistický rozpočet. To by mělo vycházet jak z částky, kterou si můžete dovolit utratit, tak z částky, kterou byste měli utratit. Zatímco většina rekonstrukcí zvyšuje hodnotu domu, návratnost nemusí být 100%.
- Dejte si pozor na přestavbu. Pokud je váš dům již jedním z největších a nejdražších domů v této oblasti, možná nebudete schopni získat zpět celou cenu projektu. Kvalita designu také ovlivní návratnost vaší investice.
- Pokud je to možné, udržujte neporušené nosné stěny. Jejich odstranění nebo přemístění může být nákladné. Při renovaci kuchyně a koupelny se snažte ponechat dřezy a hlavní spotřebiče na původních místech. To je zvláště důležité, pokud je váš dům postaven na betonové desce nebo má níže dokončený suterén. Pokud je váš dům postaven nad prostorem procházení, bude snazší se dostat ke všem trubkám, které je třeba přesunout.
- Zkuste znovu použít to, co máte. Stávající skříně lze často opravit, přelakovat nebo přesunout na jiné místo. Instalatérské práce a spotřebiče jsou snadno použitelné položky, stejně jako dveřní kování a svítidla.
Tento článek pochází z vydání Southern Living z května 2005.