Tradiční vánoční ozdobyUznání: wbritten / Getty ImagesV listopadu a prosinci není žádným překvapením, že lidé jsou v náladě nakupovat —Ale mají náladu nakupovat nový dům? Konvenční moudrost říká, že svátky nejsou vhodný čas na prodej domu, takže si můžete svůj seznam domů odložit a znovu ho zažít v novém roce. Existuje však několik důvodů, že to není nejlepší postup.
Lidé se mohou bát, že jejich seznam bude na trhu po dobu 2 měsíců, aniž by se kupující dostali do kontaktu, nebo by se báli představy, že budou muset během svátků udržovat dům čistý. Každá rodina a každý trh s nemovitostmi je jiný, ale dům, který na trhu není, se nakonec nebude prodávat. Pokračujte v čtení z dalších 5 důvodů, které vám říkají profesionálové by měl nechte svůj dům na trhu přes prázdniny.
Data nám to možná řeknou pozdní jaro je nejlepší čas do seznamu domů, ale ne každý má výhoda čekání půl nebo tři čtvrtě roku, než se jaro roztočí kolem seznam jejich domovů . Totéž platí pro kupující. Bezpochyby bude během zimy méně inventáře, což znamená menší konkurenci - z hlediska prodeje i nákupu. Lidé, kteří rádi cestují po domech „jen proto, aby se podívali“, to pravděpodobně nedělají, když je venku 30 stupňů. Budete mít méně potenciálních kupců, ale budou to vážní kupci.
Stejně jako je léto hlavní dobou pro rodiny, aby se mohly přestěhovat, když je škola venku, je také pro rodiny výhodnější dívat se na domovy a stěhovat se, zatímco děti mají na prázdniny přestávku. Listopad a prosinec jsou hlavním časem prodeje pro všechny kupující v časové tísni, aby si něco koupili před novým rokem. Mohou také být motivováni koncoročními bonusy. A všichni prodejci, kteří se rozhodnou stáhnout svůj dům z trhu, budou o tyto motivované kupující přicházet.
I když by mohlo být o něco více stresující, než je obvyklé, mít doma během prázdnin připravený den otevřených dveří - co s balíčky a současným balením, hostováním na párty a pečením cukrovinek - svátky vám v domě dodají zvláštní atmosféru, která přitáhne zákazníky in. Zima je již temnější a chladnější než po zbytek roku, což nepomáhá zorganizovat váš domov, ale naštěstí vám svátky umožňují výmluvu, abyste vnesli trochu tepla a světla.
Zapněte termostat nebo zařvejte oheň, než přijdou lidé na představení, které okamžitě dodají vašemu prostoru úroveň útulnosti. Navíc vůně pečení cukrovinek (nebo pivovarského moštu) způsobí, že se lidé budou cítit jako doma (stejně jako po zbytek roku). Žádný sváteční dekorace by měl být minimální a klasický, aby nepřeplňoval váš prostor nebo neodvracel pozornost od samotné místnosti - a rozhodně neskrývejte žádné prodejní prvky, jako je originální římsa nebo velká okna. Ale nějaká svěží girlanda, jednoduchý strom a několik červených mašlí mohly proniknout do emocí kupujícího a pomoci jim, aby to začaly vnímat jako svůj vlastní domov - a nic nevyvolává prodej jako pocit vnitřnosti.